Matheu 163, Mar del Plata.
Terreno en Venta

Argentina | Costa Atlantica | Mar Del Plata .

Santiago del Estero 3353/73 / BLA2277894

Se trata de 2 propiedades-Terrenos linderos apto para construccion en Propiedad Horizontal en Distrito C3 Se vende las 2 propiedades en Block (se puede anexar una propiedad lindera mas) Factibilidad de construccion - Lote 1: 17.47m x 17.57m = 307 m2 - Lote 2: 12.76m x 43.44m = 566 m2 - SUP: TERRENO: 873 m2 - Distrito C3 / FOT RESIDENCIAL: 1.2 / FOS 0.5: 436.50 m2 Edificio Perímetro libre INCREMENTOS AL FOT a) Ancho de parcela 25.00% b) Menor FOS 10.00% c) Retiros laterales 20.00% d) Unificación de parcela 10.00% e) Retiro Línea de frente interno 5.00% TOTAL PREMIOS: 70.00 % MAXIMO POR LEY 70.00 % f) Ordenanza 20473 15.00% FOT RESIDENCIAL 1.2 x 1.70 x 1.15 = 2.34 - TOTAL 873 x 2.34 = 2042m2 PROPUESTA 1: Planta baja Libre + 6 pisos de 340m2 c/u + núcleo y balcones PROPUESTA 2: Planta baja + 6 pisos de 291m2 c/u + núcleo y balcones. Santiago de Estero 3373 Cuenta con un frente de 17,41 por 17,41 de fondo= 306 m2 Santiago del Estero 3353 Cuenta con un frente de 12,76 por 43,30 de fondo= 566 m2 Posibilidad de anexar una propiedad lindera en Santiago del Estero 3331 que tiene un frente de 8,66 de frente por 17,32 de fondo- Actualmente es un PH -Precio de venta de esta propiedad es de U$S 180.000 NOTA Hay una parte de la propiedad que se encuentra alquilada

USD750000

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