Barrera Propiedades

Matheu 163, Mar del Plata

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Terreno - Mar Del Plata

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Local

Venta

Valor

U$S 300.000

307.00

Terreno

290.00 M2

Cubiertos

0

Ambientes

1

Toilette

0

Dormitorios

0

Baños

30 años

Antigüedad

0

Cocheras

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Santiago del Estero 3353/73, Mar Del Plata

Generales Servicios Ambientes Adicionales

Cocheras: 0

Estado Inmueble: ---

Disposición:

Orientación:

Antigüedad: 30 años

Expensas: 0

Descripción

Excelente local ideal para varios destinos Tiene un frente de 17 metros  amplia recepcion con ventanales a la calle-Cuenta con privado,baños,cocina e importante sotano- Tiene base para construir 2 pisos mas-Muy buene stado general Terrenos linderos apto para construccion en Propiedad Horizontal en Distrito C3 (se puede anexar una propiedad lindera mas) que no esta incluida en el valor de venta Factibilidad de construccion - Lote 1: 17.47m x 17.57m = 307 m2 - Distrito C3 / FOT RESIDENCIAL: 1.2 / FOS 0.5: 436.50 m2 Edificio Perímetro libre INCREMENTOS AL FOT a) Ancho de parcela 25.00% b) Menor FOS 10.00% c) Retiros laterales 20.00% d) Unificación de parcela 10.00% e) Retiro Línea de frente interno 5.00% TOTAL PREMIOS: 70.00 % MAXIMO POR LEY 70.00 % f) Ordenanza 20473 15.00% FOT RESIDENCIAL 1.2 x 1.70 x 1.15 = 2.34 - TOTAL 307 x 2.34 = 718,38m2

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